2010.02.16 referat af bestyrelsesmøde

EFTC

 

Ejerforeningen Tagensvejcentret

 

www.tagensvejcentret.dk www.dan-ejendomme.dk/8-879

Dennis Jul Bonding 61 79 66 79 Susan Holm 35 83 59 48 Dan-Ejendomme 39 46 60 00

Gary Prince 21 24 13 03 Poul Wegmann 35 83 22 02 Christiern R HÃ¥kansson generelt

Jørgen Asger Nielsen 39 68 22 62 Gitte Nykjær 35 82 85 63 Iben Hielscher bygning

Martin Lorensen 35 83 88 95 Vicevært kontor 35 83 32 83

Charlotte M. Laursen 22 64 79 77 Tom Andersen 28 18 17 68 xxxxx.xxxxxxx Administrationschef

Side 1/2

Referat bestyrelsesmøde 2

 

-2010 - E/F Tagensvejcenteret

Tirsdag den 16/2 2010 kl 18.00

Deltagere: TA, ML, GP, JAN, SH, DJB, IH

Afbud: CML

Fraværende: GN

1) Indledning

ML valgt som referent

Referat nr. 1/2010 er godkendt.

2) Udvalg

Port To ekstra dørtelefoner til erhvervslokaler under beton-dækket (ved

børnehaven) er bestilt.

Lys i dørtelefoner: GP taler med arkitekt om at finde en løsning, da flere

har udtrykt problemer omkring at kunne se tal om aftenen.

De skrevne breve er endnu ikke uddelt (se sidste referat).

Arbejdet er blevet forsinket. Vi er igen blevet lovet at det er færdigt i denne

uge.

P-pladser Afventer TA, GP og CRH afklarer behov for kommunikation omkring Pplads

til beboere – og uddeling af pladser mv.

3) Vicevært

4) Administrator

5) Diverse

Vaskeri Til næste møde skal justering af vaskeri priser diskuteres når prisen på

lokaler er inkluderet i vaskeri-noten.

6) Bygning

Betonrenovering IH kontakter Anders Kalko og prøver at få lavet en afleveringsforretning så

vi kan få afklaret hvad der er af fejl og mangler og få afklaret dette

efterhånden meget gamle projekt.

Taget Skal skiftes ca. 2013, overslag 800.000 kr incl. moms (2008 priser). Dertil

skal lægges en række andre kendte (ekstra isolering, fjernelse af

afdækning, udskiftning af tagrender) og uforudsete udgifter.

EFTC

 

Ejerforeningen Tagensvejcentret

 

www.tagensvejcentret.dk www.dan-ejendomme.dk/8-879

Dennis Jul Bonding 61 79 66 79 Susan Holm 35 83 59 48 Dan-Ejendomme 39 46 60 00

Gary Prince 21 24 13 03 Poul Wegmann 35 83 22 02 Christiern R HÃ¥kansson generelt

Jørgen Asger Nielsen 39 68 22 62 Gitte Nykjær 35 82 85 63 Iben Hielscher bygning

Martin Lorensen 35 83 88 95 Vicevært kontor 35 83 32 83

Charlotte M. Laursen 22 64 79 77 Tom Andersen 28 18 17 68 xxxxx.xxxxxxx Administrationschef

Side 2/2

Øvrigt Gennemgang af øvrige ting. Dilationsfuger (vandrette og lodrette),

Reparation af beton forkanter altangange mod gården og mod

Fenrisgade. Knapt 50 stk. stig-strenge (brugsvand). De 9 terrasse

lejligheder er væsentligt dyrer da de ikke er til at komme til (Overslag

100.000 inkl. moms pr. stk) – de øvrige kan nok laves for det halve. Der til

kommer de vandrette stikledninger. Ca. alle rørene er tærede så de skal

skiftes inden for 5-10 år. Linoleum i Heimdalsgade ca. 300.000, ca. 16 stk.

vinduer skiftes samtidigt til tophængte vinduer, ca. 50.000. Evt. opsætning

af skillevæge og døre i Heimdalsgade ca. 50.000. Disse udgifter skal

afholdes inden for de næste knapt 10 år. Traktor (snerydning/feje m.v.)

synger på sidste vers, en ”ny” brugt koster ca. 100-150.000 kr.

Samlet vurdering Bestyrelsen vurdere samlet set, at den nuværende opsparing og et budget

på 850.000 kr/år til større vedligeholdelse ser fornuftigt ud.

7) Økonomi

Budget Bestyrelsen forslår at hæve budgettet til større vedligeholdelse fra

800.000 kr til 850.000 kr. De øvrige poster på budgettet fastholdes som

foreslået af CRH. Dette skulle svarer til samlet set at hæve fællesudgifter

med ca. 5,5%.

8) Næste møde

 

Generalforsamling bliver afholdt tirsdag d. 23. marts kl. 19. Bestyrelsen

mødes 18:30.

9) Eventuelt

København d. 16. februar 2010

Martin Lorensen